ИТ Блог. Администрирование серверов на основе Linux (Ubuntu, Debian, CentOS, openSUSE)
Независимо от того, являетесь ли вы экспертом по недвижимости или только начинаете работать в этой области, пристальное внимание к тенденциям в области коммерческой недвижимости имеет важное значение для принятия разумных решений для вашего бизнеса. Последние несколько лет были захватывающим временем для рынка недвижимости, и по мере приближения 2022 года эксперты прогнозируют то же самое, а также несколько новых изменений, которые произойдут в будущем. Более подробная информация о прогнозах того, что будет определять тенденции в сфере недвижимости в 2022 году, может помочь вам принимать наиболее обоснованные и обоснованные бизнес-решения.
Опытные профессионалы в области недвижимости знают, как рассчитать инвестиции с максимальным потенциалом. Если вы только начинаете свою деятельность в качестве инвестора в коммерческую недвижимость, купить недвижимость можно по ссылке https://m2data.net/ru/prodaja, для успешного предприятия очень важно время. Текущий рынок может предсказывать будущие тенденции, поэтому, если вы начинаете новый бизнес в 2022 году, потратьте некоторое время, чтобы узнать о текущих тенденциях и посмотреть, что, по мнению экспертов, может произойти дальше.
В течение 2021 года те, кто покупает недвижимость, пользовались одними из самых низких процентных ставок за последние десятилетия, и, похоже, это не изменится в 2022 году. Низкие процентные ставки дают заинтересованным сторонам больше покупательной способности и позволяют людям совершать покупки, которые были бы трудными или невозможными, когда более высокие процентные ставки увеличивают общие инвестиционные затраты. Те, кто совершает сделки с коммерческой недвижимостью, значительно выигрывают от низких процентных ставок. Коммерческие кредиты всегда работали иначе, чем жилищные кредиты, и, как правило, предполагали более высокие процентные ставки. Если базовая ставка намного ниже, чем обычно, это означает, что даже коммерческий кредит, который кредитор считает более рискованным, будет иметь более низкую ставку, чем в обычные времена.
Если ваш бизнес связан с покупкой коммерческой недвижимости в категории розничной торговли, особенно важно следить за рынком на 2022 год. В то время как вы все еще наслаждаетесь более низкими процентными ставками, розничный рынок немного более неопределенен из-за остаточных последствий пандемии. Одним из интересных соображений является количество владельцев бизнеса, которые столкнулись с трудностями во время пандемии и могут решить продать коммерческую недвижимость, чтобы возместить убытки. Эти объекты могут быть более выгодными предложениями, чем на обычном рынке, но вам также придется конкурировать с большим количеством инвесторов, чем обычно.
Пандемия вынудила клиентов больше, чем когда-либо, обращаться к электронной коммерции, и эта тенденция, возможно, никогда по-настоящему не изменится. Теперь, когда клиенты привыкли совершать покупки онлайн, владельцам коммерческой недвижимости необходимо скорректировать то, куда тратятся деньги. Хотя многие владельцы могут избавиться от ненужной недвижимости и, следовательно, увеличить количество вариантов коммерческой недвижимости на рынке, другие планируют вместо этого преобразовать помещение. Эти владельцы могут даже расширить пространство, чтобы включить больше собственных производственных мощностей, чтобы сэкономить на повышенных затратах на транспортировку и доставку из других районов.
Еще одним непреднамеренным последствием розничной электронной торговли во время пандемии является необходимость держать на складе больший объем товаров для быстрой доставки. Найти коммерческое помещение с простым в организации складским помещением может быть очень выгодно. Многие клиенты предпочитают делать покупки в компаниях, у которых есть возможность забрать товар на обочине или на месте, чтобы сэкономить на стоимости доставки, не заходя внутрь для просмотра. Из-за этого изменения предпочтений многим торговым помещениям пришлось размещать операции по доставке и дополнительные области организации запасов.
В мире коммерческой недвижимости офисные здания всегда были солидной инвестицией. Владение офисным зданием с успешным бизнесом всегда было способом гарантировать стабильный доход от аренды. Во время пандемии многие предприятия разрешили сотрудникам работать удаленно и обнаружили, что удаленные или гибридные модели работают в долгосрочной перспективе. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2022 году, когда предприятия перейдут из выделенных офисов в помещения для совместной работы и гибридные рабочие пространства.
По мере приближения конца 2021 года специалисты в области недвижимости сосредоточились на прогнозах на 2022 год, чтобы принять инвестиционные решения. Во время встреч успешных умов в сфере недвижимости появилось несколько новых тенденций. Способность рынка недвижимости адаптироваться и меняться в трудные времена является положительным свойством. Используя эту информацию, инвесторы могут принимать более обоснованные решения.
Инвесторы в коммерческую недвижимость наблюдают тенденцию к инициативам в области зеленого строительства, которые, как ожидается, не замедлятся в 2022 году. Многие арендаторы офисных и многоквартирных домов, как правило, специально ищут экологически чистую аренду, и опытные инвесторы рассматривают это как возможность удовлетворить клиентскую базу. Инвесторы, заинтересованные в новых зданиях, также могут получить одобрение местных жителей, оставаясь осведомленными о потребностях района и следуя тенденциям инициатив в области зеленого строительства.
В дополнение к постоянному спросу на офисные, жилые и торговые здания, современная коммерческая недвижимость включает в себя несколько типов зданий, набирающих популярность. Стареющее население увеличило спрос на жилье для пожилых людей. Все больше студентов университетов планируют жить за пределами кампуса в многоквартирных домах, которые специально ориентированы на студенческую жизнь. Единицы самостоятельного хранения также растут частично из-за увеличения числа арендаторов во время пандемии.
Даже на устойчивом рынке недвижимости некоторые районы становятся рассадниками коммерческой недвижимости. В 2021 году рынок сместился в сторону Солнечного пояса, который, как ожидается, сохранится и в 2022 году. Если вы ищете возможности на любом доступном рынке, перенесение вашего внимания на недвижимость вдоль Солнечного пояса может помочь вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.
Инвестирование в коммерческую недвижимость-это огромное предприятие, но оно может быть полезным, если вы будете обращать внимание на тенденции на рынке. Доверие к опытной фирме по недвижимости может помочь вам быстро продвигаться к успеху.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
