Что делать если нужен ипотечный кредит

На какие условия необходимо обратить внимание:

• необходимо обращать особое внимание на условия кредитования. Если процедура оформления банковского займа простая и займ по паспорту, то проценты за пользование заемных средств составят порядка 70-80%;
• если финансовая организация, кроме паспорта потребует еще и водительское удостоверение или загранпаспорт, то процентные ставки по такому займу составят 38-42% годовых;
• минимальные процентные ставки может гарантировать та финансовая организация, которая потребует полный пакет документов и справок. От суммы ежемесячного дохода соискателя зависит и размер займа, и проценты за пользование;
• минимальные проценты по банковскому займу можно получить при оформлении залогового кредита, когда в качестве обеспечения по кредиту выступает ценное имущество – машина, квартира, дача.

Требования и банков к соискателю:

Практически все финансовые структуры предъявляют к потенциальному заемщику стандартные требования. Конечно, каждый банк может потребовать от заемщика еще какие-нибудь справки или документы, чтобы снизить процентную ставку или увеличить размер займа. Но все это решается на месте, в банковском учреждении и в индивидуальном порядке. Базовые требования состоят в следующем:

• соискатель должен быть резидентом страны и иметь регистрацию в том городе, глее он хочет взять заем;
• личные данные соискателя (копия и оригинал паспорта, идентификационный код);
• документы, удостоверяющие личность соискателя (загранпаспорт, водительское удостоверение);
• заявление и анкета, установленного образца;
• копия трудовой книжки, подписанная директором или начальником отдела кадров;
• письменно согласие супруга (и) на оформление банковского займа;
• номера телефонов родственников, а также стационарные номера телефонов руководства или отдела кадров;
• иметь официальное место работы и стаж не менее шести месяцев (для больших кредитов, срок стажа на одном месте работы должен быть от года до трех);
• у соискателя должна быть неиспорченная кредитная история (просроченные платежи, отказ от выплаты кредитных средств, судебные разбирательства), в противном случае новый заем не выдадут;
• если есть непогашенные кредитные обязательства перед другими банками, необходимо погасить;
• ежемесячный доход потенциального заемщика должен быть официальным и подтверждаться справками из бухгалтерии предприятия;
• если есть доход по другим источникам, его также необходимо подтвердить;
• соискатель должен быть совершеннолетним (21 год);
• на момент взятия кредита соискателю не должно быть больше 65 лет;
• соискатель не должен иметь судимости, финансово-кредитные организации не работают с судимыми гражданами. Так как это категория относится к самым неблагонадежным.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...