Существуют явные преимущества и недостатки аренды по сравнению с покупкой квартиры или дома. Например, небольшие семьи могут колебаться в покупке и предпочитают подождать, пока размер их семьи не увеличится и они будут нуждаться в пространстве.

Покупка дома или квартиры требует не только уплаты денег и ипотеки, но и налога на имущество, сборов ТСЖ и сохранения за счет владельца, что может поставить аренду в выгодном свете. Ваш фактор № 1 будет зависеть от финансов, так что вы можете определить, что вы можете себе позволить. Другие факторы также должны учитываться и влиять на ваше решение.

Покупка квартиры от застройщика в Москве: https://etagimsk.ru/zastr/. Aгeнтcтвo нeдвижимocти «Этaжи» paбoтaют бeз кoмиccии: бecплaтнo пoдбиpaeм вapиaнты, opгaнизoвывaeм пpocмoтp, пpoвepяeм дoкyмeнты, oфopмляeм cдeлкy.

Ниже приведены несколько советов, которые помогут вам узнать о плюсах и минусах аренды или покупки дома:

Плюсы аренды

Аренда квартиры означает, что вы свободны от каких-либо обязательств по владению, таких как техническое обслуживание здания, модернизация и решение структурных проблем. Вам также не нужно платить за мелкие сменные элементы, такие как батареи детектора дыма, воздушные фильтры и лампочки — если вы не хотите. Арендаторы, скорее всего, будут иметь фиксированные расходы в месяц, и им не придется так сильно беспокоиться о срочном ремонте дома или повышении налога на недвижимость. Есть еще одно явное преимущество аренды: удобства. От бассейнов до теннисных кортов, пешеходных дорожек и игровых площадок, квартиры сообщества предлагают множество уникальных удобств для привлечения потенциальных арендаторов!

Минусы аренды

Аренда — это здорово, но у нее тоже есть свои проблемы. Арендаторы обязаны соблюдать правила сообщества, установленные владельцем, арендодателем или управляющим недвижимостью. Эти правила могут относиться к домашним животным или количеству времени, в течение которого гостю разрешено оставаться в блоке. Меньше места обычно означает меньше места для хранения, поэтому вам, возможно, придется заплатить больше за единицу хранения или отдельный гараж. Арендные ставки могут и будут колебаться с течением времени. Арендаторы не имеют никакого контроля над этим и, возможно, должны переехать, если арендные пики превышают их предел расходов.

Плюсы покупки

Дом или квартира могут впоследствии увеличиться в цене, что означает, что вы можете получить больше прибыли, если решите выставить их на рынок. Поскольку домовладельцы должны иметь хороший кредит, чтобы взять кредит, их кредитные рейтинги, как правило, лучше. В вашем платеже нет взлетов и падений, если вы берете ипотечный кредит с фиксированной ставкой; он останется неизменным на протяжении всего срока кредита. Беспокоитесь о процентах, выплачиваемых на дом или квартиру? Не будьте, проценты могут иметь право на налоговые вычеты. У купленного дома может быть больше места, чем у арендованного, если только аренда не сдается в аренду домовладельцу, а не компании по управлению имуществом. Когда вы покупаете дом, вы можете делать то, что вам нравится, с интерьерами. Не нравятся шкафы? Замени их. Устали от ковров? Добавьте ценность к своему месту, устанавливая деревянные полы.

Минусы покупки

Владея домом, домовладельцы должны будут сами все исправить и не отставать от платежей по ипотеке, сборов ТСЖ, налогов на недвижимость, страхования и ремонта. Это очень много, но не невозможно. Большее пространство может означать больше очистки. Домовладелец должен удостовериться, что все в месте соответствует коду и работает должным образом. Готовы собрать вещи и переехать? Вам придется найти риэлтора, чтобы продать дом, или продать его самостоятельно.

Что дальше?

В конце концов, решение будет сводиться к тому, что лучше всего подходит для вас и вашей семьи. Аренда предлагает большую гибкость и мобильность в случае неожиданного изменения жизни, а домовладение дает шанс пустить корни и инвестировать! Есть плюсы и минусы по обе стороны уравнения, но выбор за вами! Желаем вам удачи в принятии решения!

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...