Собственный дом из натурального дерева — это мечта, которая ассоциируется с уютом и экологичностью. Однако многие опасаются высокой стоимости строительства. Тем не менее, существуют эффективные способы, которые позволяют снизить расходы, не жертвуя качеством и долговечностью постройки. Чтобы оптимизировать стоимость строительства дома из бруса за м2, важно подойти к процессу с умом, выбирая правильные материалы и решения на каждом этапе. Мы собрали рейтинг главных способов сэкономить на строительстве.
1. Выбор простого проекта
Сложная архитектура, большое количество углов, эркеров и переходов напрямую влияют на итоговую стоимость. Выбор проекта с простой прямоугольной формой, одно- или полутораэтажного, позволяет значительно снизить расходы на материалы и работы.
- Экономия на материалах; чем проще геометрия дома, тем меньше обрезков и отходов.
- Снижение трудозатрат; простые формы не требуют сложного монтажа и специальных навыков, что сокращает время и стоимость работ.
- Упрощение фундамента; простой проект позволяет использовать более экономичный тип фундамента.
2. Рациональный выбор бруса
Стоимость дома во многом зависит от выбранного материала. Клееный брус, несмотря на свои отличные характеристики, является самым дорогим. Профилированный брус естественной влажности или камерной сушки будет более бюджетным вариантом, при этом он не уступает в качестве.
- Разница в цене; стоимость профилированного бруса может быть в 2-3 раза ниже, чем клееного.
- Долговечность; при правильной обработке и монтаже, профилированный брус прослужит многие годы.
- Теплоизоляция; брус камерной сушки обладает лучшей теплоизоляцией, что поможет сэкономить на отоплении.
3. Экономичный фундамент
Основание дома может составлять до 20% от общей стоимости. Вместо тяжелого и дорогого ленточного или плитного фундамента, можно выбрать более бюджетный вариант, подходящий для легких конструкций, таких как дома из бруса.
- Свайно-винтовой фундамент; это самый быстрый и экономичный вариант. Он подходит для большинства типов грунта и устанавливается за один-два дня.
- Столбчатый фундамент; подходит для небольших домов и не требует больших финансовых вложений.
- Фундамент на буронабивных сваях; экономичный вариант, подходящий для сложных грунтов.
4. Отделка «под усадку»
Многие строительные компании предлагают вариант «под усадку», когда возводится только коробка дома без внешней и внутренней отделки. Это позволяет существенно снизить начальные расходы и дает возможность постепенно завершать работы, исходя из своих финансовых возможностей.
- Поэтапное финансирование; вы можете разбить расходы на несколько этапов и не оплачивать всю сумму сразу.
- Контроль качества; появляется возможность лично контролировать каждый этап отделочных работ.
- Экономия на отделке; вы сможете самостоятельно найти более бюджетные материалы и бригады.
5. Строительство в «низкий сезон»
Стоимость строительных работ и материалов меняется в зависимости от времени года. Зимой, когда спрос на услуги снижается, можно получить скидки на работы и закупить материалы по более низкой цене.
- Скидки на работы; строительные компании готовы предоставить скидки в «низкий сезон», чтобы обеспечить своих рабочих заказами.
- Снижение цен на материалы; поставщики снижают цены на брус, так как спрос на него падает.
- Более качественная усадка; дерево, заготовленное зимой, меньше подвержено растрескиванию, что повышает качество усадки.
Вопросы и ответы по теме
1. Насколько сильно влияет проект на стоимость строительства дома из бруса за м2? Проект может влиять на стоимость на 15-20% в зависимости от его сложности.
2. Можно ли сэкономить на фундаменте и при этом не потерять в качестве, чтобы снизить стоимость строительства дома из бруса за м2? Да, можно выбрать свайно-винтовой или столбчатый фундамент, который подходит для легких брусовых конструкций.
3. Как выбор бруса влияет на стоимость строительства дома из бруса? Выбор бруса оказывает ключевое влияние. Клееный брус в 2-3 раза дороже профилированного.
4. Какие работы можно отложить, чтобы снизить стоимость строительства дома из бруса за м2? Можно отложить внутреннюю и внешнюю отделку, а также прокладку коммуникаций.