Знание того, когда начинать искать квартиры, может сэкономить вам кучу денег на переезде. Используйте этот обзор, чтобы узнать, когда лучше всего переехать в квартиру.
Арендаторы пользуются свободой двигаться дальше, переезжать и покупать новую квартиру по окончании срока аренды. Тем не менее, есть нюанс в отношении того, когда начинать искать квартиры, чтобы обеспечить плавный переход.
Не уверены, когда начать поиск квартиры?
Воспользуйтесь этой статьей чтобы снять квартиру в минске недорого с помощью наших лучших советов и стратегий, включая определение наилучшего времени для переезда в квартиру.
Начните поиск квартиры за несколько месяцев до этого
Если вам интересно, как далеко нужно искать квартиру, вы обратились по адресу. В конце концов, вы не хотите ждать слишком долго, чтобы начать поиск квартир, иначе вы можете в конечном итоге остановиться на квартире, которая не является идеальной.
За 90 дней до идеальной даты заселения
Вы можете начать поиск через три месяца, но доступность, вероятно, изменится. Если учесть, насколько заблаговременно вы можете забронировать квартиру, 90 дней, скорее всего, будет слишком много. Тем не менее, вы можете начать заполнять свой контрольный список удобств, пока ищете новую квартиру в новостройки минска в течение этого времени.
Вот что нужно делать в течение 90 дней:
- Определите свои потребности, исходя из пожеланий с точки зрения удобств в квартире
- Сузьте варианты планировки
- Выясните, в каких арендуемых зданиях разрешено проживание с домашними животными (при необходимости)
- Посмотрите на некоторые здания, на которые, возможно, стоит обратить внимание
- Начните определять районы, представляющие интерес
За 60 дней до идеальной даты заселения
Арендаторам следует начинать поиск квартир за один-два месяца до переезда. Если вы посмотрите слишком рано, та же квартира, которую вы нашли, вероятно, будет недоступна. Вы будете выполнять больше работы, чем необходимо. Вы должны знать, какой тип аренды вы хотите на 60 дней.
Вот что нужно сделать за 60 дней:
- Начните просматривать объявления онлайн
- Определите, какие районы вас интересуют
- Подумайте о своей близости к работе, общественному транспорту и местным удобствам
- Начните работать над своим бюджетом
Конечно, иногда у нас нет другого выбора, кроме как искать квартиру в последний момент. Если это так, ознакомьтесь с этими советами по поиску квартиры за неделю или меньше.
Когда лучше всего начинать искать квартиры?
В обычный год по всей стране арендная плата увеличивается летом и снижается зимой, в результате чего арендная плата достигает максимума с июля по сентябрь и минимума с декабря по февраль.
Хотя идеального времени для переезда нет, учитывайте сезонные тенденции. Вот 5 вещей, которые вы должны знать о сезонности при аренде квартир, чтобы помочь вам выбрать лучшее время для переезда в интересующие вас многоквартирные дома.
10 вещей, которые нужно сделать, прежде чем искать новую квартиру
Если вам интересно, когда начать искать квартиру, самое главное, чтобы вы пришли подготовленными и готовыми наброситься на квартиру своей мечты.
1. Определите дату вашего заселения
При определении того, когда начинать искать новую квартиру, вам необходимо учитывать несколько логистических соображений. Дата вашего въезда будет влиять практически на все, поэтому при выборе времени вашего переезда важно учитывать следующее, включая вашу работу, текущий договор аренды и деятельность в сфере аренды.
Конечно, если вам нужно переехать как можно скорее, эти факторы могут не играть роли.
2. Планируйте свой бюджет
Приведите в порядок свой бюджет, прежде чем начать поиск квартиры, следуя правилу 50/30/20, чтобы начать планирование. Вы также можете ознакомиться с нашим калькулятором арендной платы, чтобы получить представление об арендной плате, которую вы можете себе позволить, и показать свои квартиры в пределах вашего бюджета в желаемом городе.
3. Подумайте о том, какие удобства вы хотите
Правильные удобства могут улучшить или испортить впечатление от вашей квартиры. Составьте список приоритетов от “обязательных” до “приятных для имущих”, таких как встроенные шкафы, паркетные полы, обновленная бытовая техника или открытое пространство.
Если вам интересно, “как быстро сдаются квартиры”, обратите внимание, что квартиры с лучшими удобствами идут первыми.
4. Изучите средние цены на аренду
Если вы задаетесь вопросом, когда вам следует начать поиск квартиры, помните, что время имеет решающее значение. На знание того, когда начинать поиск квартир, может повлиять сезонность аренды.
5. Создайте список вопросов по аренде
Прежде чем начать осмотр апартаментов, вам следует потратить время на подготовку списка вопросов по аренде. Легко отвлечься, когда в квартире есть все необходимое, но будьте сосредоточены, заранее подготовив свои вопросы.
6. Составьте список лучших вариантов
Когда большинство вариантов аренды становятся доступными? Что ж, это бывает по-разному, поэтому важно заранее составить список ваших лучших вариантов. Готовый список поможет вам на одну ногу опередить конкурентов.
7. Узнайте об условиях аренды
Независимо от того, заключаете ли вы помесячную или годовую аренду, проверьте свои условия аренды, чтобы подтвердить, сколько уведомлений вам нужно предоставить своему арендодателю, чтобы освободить недвижимость. Затем начните назначать встречи, чтобы осмотреть апартаменты за один-два месяца до окончания срока аренды.
8. Начните осмотр квартир
Постарайтесь запланировать экскурсии на один и тот же день и, при необходимости, возьмите выходной, чтобы быстро провести все свои экскурсии. Если вы задаетесь вопросом: “Сколько квартир я должен осмотреть”, ответ будет отличаться от человека к человеку.
9. Подготовьте все свои документы
Нашли идеальную квартиру и задаетесь вопросом, когда вам следует подать заявку на квартиру? Используйте контрольный список квартир для плавного перехода. Затем подготовьте все необходимые документы, такие как заявление на получение квартиры, удостоверение личности, например, водительские права или удостоверение личности штата, информацию о предыдущей аренде и адрес, информацию о занятости и подтверждение дохода.
10. Остерегайтесь мошенничества с арендой
Многие арендаторы не знают о том, насколько распространены мошенничества с арендой, не обращая внимания на охрану. Ознакомьтесь с несколькими советами, которые помогут вам избежать мошенничества с арендой во время поиска квартиры, например:
- Осмотр апартаментов лично
- Аренда от надежных компаний по управлению недвижимостью
- Просьба поговорить с нынешними арендаторами
- Как избежать оплаты аренды наличными или банковским переводом
- Всегда защищайте конфиденциальную информацию
- Подтверждение сведений о квартире перед подписанием договора аренды
Вы не можете остановить мошенничество с арендой, но вы можете избежать его.
Заключительные мысли
В качестве нескольких заключительных советов по поиску квартир прочитайте договор аренды, прежде чем подписывать его, не бойтесь задавать вопросы об условиях аренды и убедитесь, что вы понимаете, подписываете ли вы долгосрочное или краткосрочное соглашение об аренде.
Перестаньте спрашивать себя: “Когда квартиры станут доступными”, а вместо этого максимально используйте свой опыт поиска квартир с помощью наших лучших советов и стратегий.
Удачи вам!