Покупка квартиры может быть отличным способом погрузиться в домовладение, не беспокоясь о содержании домов и домов на одну семью . Жильцы квартир, как правило, также могут воспользоваться общими удобствами, а также профессиональным менеджером по уходу за зданием.
Тем не менее, квартиры не для всех, поэтому лучше всего выяснить, какой ваш образ жизни и бюджетные потребности в первую очередь.
Хотите купить 2-х комнатную квартиру в Красноярске с полным сопровождением и безопасным способом расчета. По ссылке https://kras.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ вы найдете базу недвижимости по данному запросу нашлось 1965 вариантов. Цены – от 770 000 руб. до 19 000 000 руб. Площадь объектов от 19.8 м² и больше.
Советы по покупке квартиры
Вот контрольный список покупки квартиры, который можно просмотреть, когда вы начнете поиск.
1. Рассмотрим свой образ жизни
Не хотите косить газон и подстригать живые изгороди? А как насчет мойки под давлением? Ваши финансы таковы, что необходимость выкладывать 5000 долларов или больше для нового жилого блока или крыши будет бременем? Если вы ответили утвердительно на эти вопросы, жизнь в квартире может быть для вас.
Однако, если желание иметь большой задний двор перевешивает время, которое вам нужно потратить на его содержание, тогда вам подойдет другой тип недвижимости, например таунхаус. Или, если совместное использование стен с соседом (а также потолки и полы) может нарушить ваше спокойствие, квартира может не быть ответом. Квартиры, как правило, лучше всего подходят для тех, у кого нет проблем с проживанием в квартире.
2. Покупка квартиры через агентство
Если вы решили, что проживание в квартире для вас, пришло время искать агента, который будет в ваших интересах. В идеале вам нужен кто-то, у кого был опыт продажи квартир, чтобы вы могли верить, что этот человек поможет вам решить любые ваши проблемы, такие как подготовка документов для покупки квартиры.
Агент будет знать, что происходит с квартире в вашем регионе, и какие проблемы, если таковые имеются, у них есть, в том числе такие, как финансы, структура или инфраструктурные проблемы. Они должны быть в состоянии сказать вам, были ли проблемы с сообществом, и они будут знать, какие разработки достигли наилучших результатов при перепродаже.
3. Решите, какие типы удобств вы хотите
Недвижимость может предложить широкий спектр удобств – некоторые вы можете использовать, некоторые не так много. Общаясь с вашим риэлтором, не забудьте указать типы удобств, которые вы хотите, в дополнение к другим факторам, таким как местоположение и бюджет, чтобы вы могли найти идеальное место.
Также имейте в виду, что удобства, которые вы не планируете использовать – например, бассейн, – все еще могут стоить иметь, потому что, когда вы собираетесь перепродать, квартира, в которой не хватает удобств в этом районе, будет в невыгодном положении.
Плюсы и минусы жизни в квартире:
Если вы думаете о покупке квартиры, важно взвесить все преимущества и проблемы. Вот некоторые главные вещи, чтобы рассмотреть.
Плюсы
- Меньшее обслуживание, большая доступность.
Внешнее обслуживание зданий (часто за исключением окон) осуществляется ТСЖ. Это включает в себя уход за газонами и кустарниками, проезды и тротуары, крыши и внешний сайдинг. Поскольку квартиры, как правило, более компактны и требуют меньше земли, чем дома на одну семью, они могут стать более доступным способом владения собственностью. Налоги на недвижимость, как правило, также ниже. - Лучшее чувство безопасности.
В некоторых многоэтажках есть сотрудники службы безопасности, и в них явно есть безопасность. Наличие многих других людей может быть утешительным, особенно для пожилых людей и одиноких людей. Это может быть особенно важно, если вы работаете в неурочные часы или часто путешествуете. - Возможность быть социальными.
Некоторые многоквартирные здания и их соответствующие ТСЖ организуют социальные мероприятия, такие как вечеринки у бассейна, барбекю и прочее. И поскольку вы видите своих соседей в коридорах и в лифтах, вы, скорее всего, не встретитесь с ними лично. - Удобства.
В зависимости от сообщества квартир, вы можете иметь доступ к первоклассным удобствам, таким как зона для гриля, бизнес-центр, бассейн, парк для собак, крытая парковка, клуб и многое другое, и стоимость пользования этими привилегиями делится между всеми жителями.
Минусы
- Меньше конфиденциальности, возможно, много арендаторов.
Поскольку многоквартирные дома имеют общие зоны, такие как вестибюль, коридоры и удобства, квартира может не подойти вам, если вы цените свою конфиденциальность. Вы также будете делиться стенами, потолками и полами с соседними владельцами, поэтому шум может стать проблемой. И имейте в виду, что в некоторых комплексах может быть много арендаторов с постоянным потоком движущихся фургонов и арендаторов, которые могут быть не такими внимательными или иметь столь же большой интерес к сообществу, как домовладельцы. - Проблемы с парковкой и хранением.
Во многих многоквартирных домах нет выделенной парковки, так что вы можете быть раздражены необходимостью тащить свои продукты далеко к вашей квартире. Хранение часто ограничивается небольшим шкафом или двумя, и может вообще не быть места для хранения на открытом воздухе.
Кому необходима покупка квартиры
Квартира лучше всего подходит для людей, которые не хотят много содержать. Это также лучше для тех, кто хочет пользоваться общими удобствами, не теряя при этом кучу денег.
Это может быть довольно беззаботный образ жизни, если он соответствует вашим текущим потребностям.
Независимо от ваших предпочтений, внимательно рассмотрите ваши текущие и будущие потребности в образе жизни, а также ваше финансовое положение. Проконсультируйтесь с профессионалом по недвижимости, который специализируется на продаже квартир, чтобы показать вам все тонкости квартиры, живущей во время поиска дома, и защитите ваши интересы во время процесса покупки.