5. Рост материальных затрат
Индекс цен производителей на строительные товары вырос на 17% в годовом исчислении в 2021 году. Рост процентных ставок, вероятно, усугубит все виды затрат, что приведет к дальнейшему давлению на общий объем строительства. Такие технологии, как беспилотные летательные аппараты, AR и BIM, будут играть ключевую роль в поддержании объема проекта и борьбе с этим давлением затрат.
Инновационные материалы и технологии для жизни могут еще больше увеличить затраты, хотя в конечном итоге они обеспечивают большую экономию для пользователей в долгосрочной перспективе. Некоторые из этих инновационных материалов включают:
- Самовосстанавливающийся бетон
- 3D графен
- Прозрачный алюминий
- Светообразующий бетон
- Невидимые солнечные элементы
6. Зеленое строительство
Экологичное строительство является ожидаемым стандартом для покупателей жилья, арендаторов и коммерческих арендаторов. К сожалению, многие устойчивые и экологически чистые функции остаются роскошью, несмотря на их долгосрочную экономию, хотя это изменится в течение следующего десятилетия, когда экотехника и устойчивое строительство станут более распространенными.
Экологичное строительство включает в себя как технологию снижения углеродного следа здания, так и использование ресурсов и строительных моделей для сокращения использования ресурсов. Возможно, еще большей движущей силой зеленого строительства является доказательство его ценности для жильцов. Исследования показывают, что зеленые здания могут оказывать положительное психологическое и физиологическое воздействие на жителей и даже прохожих.
Озеленение, практика оснащения крыш растительными покрытиями и небольших парков, в настоящее время широко распространена в городских центрах по всему миру. Разработчики сочли проект “ландшафтным”, зданием, похожим по размерам на небоскреб, но построенным горизонтально, а не вертикально. Это позволяет покрыть сооружение обширными зелеными ландшафтами, одновременно повышая его устойчивость к мощным штормам, вызванным изменением климата.
7. Модульное и выездное строительство
Модульное и сборное строительство находится в середине многолетнего бума, который не демонстрирует признаков замедления. Рынок модульного строительства, возглавляемый жилым сектором, по прогнозам, вырастет в цене почти до 110 миллиардов долларов к 2025 году, что будет обусловлено нехваткой квалифицированной рабочей силы и увеличением технологий снижения затрат.
Индустрия сборных домов не была пощажена пандемией COVID-19, и некоторые производители закрылись, чтобы решить проблему нехватки крупномасштабных модульных конструкций, ориентированных на гостеприимство. Однако в целом строительство за пределами площадки никуда не денется. Модульные проекты позволяют лучше регулировать безопасность сотрудников в вентилируемых помещениях с контролируемым климатом, что делает их идеальными для тех, кто хочет поддерживать практику социального дистанцирования.
8. Программное обеспечение для управления строительством
Комплексное программное обеспечение для управления строительством является жизненно важным инструментом для сохранения конкурентоспособности, создания ценного бизнеса и повышения операционной эффективности.
В то время как каждая услуга программного обеспечения немного отличается по функциям и предложениям, лучшие из них решают комплексные задачи от RFI до сбора данных, обмена файлами с мобильными командами, составления бюджета, хранения документов, расчета заработной платы и управления персоналом, а также мониторинга запасов.
Лучшие рассмотренные программные решения для управления строительством на 2022 год включают:
- Autodesk
- Procore
- Buildertrend
- RedTeam
- Fieldwire
- Quickbase
Выбор правильного программного обеспечения для управления строительством важен для вашей фирмы. Начните с рассмотрения простоты использования и интеграции с другим существующим программным обеспечением. Ищите масштабируемое программное обеспечение, которое подходит прямо сейчас, но поможет управлять вашими потребностями по мере их увеличения. Оцените параметры настройки, обновления и дополнительные функции, а также проверьте наличие поддержки и обучения для начала работы.
9. Сосредоточение внимания на жилых проектах
По мере увеличения глобальных инвестиций технологических компаний в сложные мегапроекты некоторые из крупнейших строительных компаний, такие как Skanska, объявили, что они больше не занимаются крупными транспортными государственно-частными проектами, вместо этого сосредоточившись на соглашениях с меньшим риском.
Масштабный спад проектов уже приводит к росту интереса к проектам частного сектора. Расходы на жилищное строительство выросли почти на 25% в 2021 году, а ввод жилья, как ожидается, увеличится на 7% в 2022 году.
10. Умные города
Некоторые из крупнейших технологических компаний в мире, такие как IBM, Microsoft и Cisco, вкладывают значительные средства в мегапроекты по строительству умных, устойчивых городов. Эти города более сложны и взаимосвязаны, чем большинство мегапроектов, и требуют интенсивного планирования и развития до их начала. Ожидается, что глобальный рынок умных городов вырастет на 20,5% и достигнет 2,5 трлн долларов к 2025 году.
Эти тенденции строительной отрасли быстро меняют мировой рынок — рост цен и нехватка квалифицированной рабочей силы, вероятно, продолжатся в ближайшее десятилетие, а проблемы регулирования могут стать более жесткими в связи с пристальным вниманием к безопасности на рабочем месте и адаптации к изменению климата. Внедряя новые методы, используя новые технологии и инвестируя в новые проекты, строители и девелоперы могут снизить риски, выиграть больше контрактов и получить прибыль.
Начало: